Früheres Haus des Spiegelauer Ehrenbürgers bekommt Einfamilienhaus und Doppelhaus als Nachbarn 
Spiegelau. Einen sehenswerten Beitrag zur Nachverdichtung und Belebung des Ortskerns liefert die Wohnbau Dengler-Wenig GmbH mit Sitz in Rinchnach mit ihren drei Bauvorhaben an und neben der markanten Schuster-Villa an der Hauptstraße. Den Weg dahin hat der Gemeinderat bei seiner jüngsten Sitzung geebnet.
Die mit ihrem Runderker und der Gaube sehr ortsbildprägende Villa des Spiegelauer Ehrenbürgers Josef Schuster stand zuletzt leer. Jetzt zieht wieder Leben ein, denn die Wohnbau Dengler-Wenig GmbH hat die Immobilie und das östlich davon gelegene Grundstück erworben.
Schuster-Villa in kleinerer Ausführung
Das Wohnhaus wird energetisch saniert und bekommt einen Quergiebel angebaut. Darin sollen Mietwohnungen entstehen.
Auf dem angrenzenden Grundstück wird ein Einfamilienhaus mit Carport gebaut. Vom Baustil her ähnelt das Haus der Schuster-Villa in kleinerer und modernerer Ausführung.
Platz findet auf dem Grundstück auch ein Doppelhaus-Neubau mit markanten Holzelementen, der verkauft werden soll.
Allen drei Bauvorhaben erteilte der Gemeinderat seine uneingeschränkte Zustimmung.
Gemeinderat Karl Urmann fragte, ob die entstehenden Wohnungen auch nach dem Einheimischenmodell vergeben würden? Darauf antwortete Bürgermeister Karlheinz Roth, dass dies bei Mietwohnungen nicht wirksam werde, nur bei Eigentumswohnungen. Er werde dem Bauherrn aber die Vergabemodalität vorschlagen, die "Hiesige" bevorzugt.
Neubau auch an derHauptstraße 29
Apropos Einheimischenmodell: Das findet beim westlichen Nachbarn der Schuster-Villa an der Hauptstraße 29 Anwendung. Hier plant die E & F Immo GmbH & Co. KG aus Perlesreut auf dem früheren Mock-Grundstück den Bau eines Hauses mit 18 Wohnungen (GA berichtete). Der Gemeinderat hat bei seiner Sitzung heuer im Februar einstimmig die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplan gebilligt und die Verwaltung mit der Durchführung des Bauleitverfahrens beauftragt.
Bleibt es bei dem Entwurf, der bei der Februar-Sitzung vorgestellt wurde, würden sich die "Hauptstraße 29" und die "Hauptstraße 27" mit ihren Holzbauelementen gut ergänzen und dieses Stück Hauptstraße harmonisch begleiten.
Quelle: PNP, Ausgabe vom 27.06.2022, Link zum Artikel: Zuwachs für die Schuster-Villa | PNP Plus
